| 定位尴尬 建设部酝酿取消限价房 |
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来源：《华夏时报》
作者：
时间：2008/12/8
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限价房面临被取消或与经济适用房合并的可能。知情人士透露，住房和城乡建设部相关部门已提出了这样的构想。
今年以来，北京、天津、广州、深圳的限价房用地纷纷出现流拍的现象。记者从北京市住房保障办公室获悉，今年北京市第二批保障性住房的摇号已全部完成，首批1.4万余户限价房配售家庭的选房签约过程中，有2794户家庭放弃了选房。其中，对房源位置不满意的占33%；对朝向户型不满意的占23%；对项目周边环境不满意的占16%；对购房持观望态度的占13%；买不起和其他原因占15%。接近北京市建委的人士表示，目前暂时不会取消限价房，如果市场持续下滑，不排除缩减限价房供应总量的做法。
2006年5月，建设部第一次提出在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的限价房建设方法。“限价房出台的目的很明确，就是抑制高房价，房价不高的城市很少采用这种做法。”全国工商联房地产商会会长聂梅生表示。“限价房是房价上涨过快时出台的临时政策。在市场低迷时就很难受了，上不着天，下不着地。”潘石屹在博客中说。
消息人士表示，取消限价房完全可能，“毕竟《限价房管理办法》还没有出台，目前也仅有几个城市在进行限价房建设。而经济适用房的相关法律法规已比较成熟，肯定不会取消。”分析人士指出，从住房保障的概念上来说，限价房和经济适用房的性质相差不多，也是合并的基础。
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