| 解析南京石材市场的现状及未来的发展 |
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来源：南京花旗国际石材城
作者：
时间：2009/1/3
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一、南京建材（石材）市场现状分析
具有中国特色的摊位制建材批发市场在国内建材业的发展过程中占有举足轻重的地位。上世纪90年代初，具有中国特色的摊位制建材批发市场开始兴起，到90年代中期已经形成建材流通的主渠道。约70%的建筑、装饰材料的流通是通过这类市场实现的。但是随着建材超市、各类专营店、洋卖场的兴起与发展，摊位制建材批发市场已经进入了改造、提升、创新的新一轮发展阶段。在经历了一时的低靡状态之后，摊位制建材市场正通过自我改造、升级，以谋求在激烈的市场竞争中在此博取有利地位。
近几年，随着住宅业的持续升温，建筑、装饰业的蓬勃发展，以及国外对中国石材的需求持续不断的增长，在这样的大背景下为石材业的发展提供了一个更加广阔的空间。然而，目前我国石材流通业态的发展却远远落后于石材的生产、加工业的发展，已不能更好的满足社会需求。以南京为例，石材流通主要依托于早期摊位制的建材批发市场，石材只是各个建材市场中的一个板块而已，这也是南京石材流通的主渠道。而南京摊位制建材市场大大小小不下几十家，却没有真正意义上有规模、够档次的石材专业加工园区。到目前为止各建材批发市场中的石材企业的经营为活跃流通、满足城乡消费需求（主要是工程项目用料）、满足南京周边经济欠发达地区的石材需求、促进当地经济发展等都起到了重要的作用。但是随着近几年来石材行业的高速发展以及石材消费的多层次需求，这种摊位制建材市场中的石材流通业态的弊病与矛盾也越来越突出，已经不能适应今天日新月异的经济环境。这种业态形式的市场是计划经济向市场经济转型时期石材物流业态初级阶段的产物，随着市场经济不断的完善与强化终将要退出历史舞台的，为了适应加入WTO后各行各业日趋白热化的市场竟争环境，更好的满足社会对石材的需求，我们开始了对石材物流业态提升的探索。
二、建立新市场的可行性与必要性分析
随着中国的入世，石材行业面临着新一轮的挑战与机遇。同时我国市场经济正逐步走向正轨，对石材行业的进一步发展，提出更高的要求。对于每一个与石材相关的企业来说，无论从产品花色、产品质量到产品的加工工艺，还是从养护技术、市场交易环境再到服务意识也都有了更新、更高的要求。由于我国石材行业本身的特殊性，近几年在国内先后形成不少以石材加工、仓储为主的石材基地及以石材销售为主的专业批发基地，伴随着石材行业近几年的蓬勃发展，在石材大物流的条件已经成熟的环境下，迫切需要一种全新的石材物流模式的诞生。这正是我们筹建南京花旗国际石材城的初衷。创建南京花旗国际石材城前期，我们做了广泛的市场调研与论证，其结果是很乐观的，首先就全国而言石材的出口额每年以两位数递增，根据《石材杂志》显示的数据表明：2006年我国的石材出口额为28.70亿美元，总计1482万吨，较2005年增加28.53%；国内石材的需求也不断增长，2006年全年仅进口石材就达10.51亿美元，较2005年增加20.98%。就南京而言，随着南京各项投资项目和城市基本建设进程的加快，并以长江为依托的对周边辐射功能的加强，今后几年的石材需求仍将是一个高峰。而纵观分布在南京粼粼总总的大小石材企业、建材市场中的石材区，其业态形式普遍相对落后，由此也急需出笼一个规模大、档次高、具有强大石材加工能力的专业型石材工业园区。而即将建成的南京花旗国际石材城具备目前国内最具规模的一流的深加工、精加工能力。园内将设计有大中小不同风格的石材展览展示厅，能满足石材业界同仁的各类需求。更重要的是南京花旗国际石材城已经纳入到南京市城市发展总体规划当中，得到浦口区、永宁镇等各级政府的大力支持与关怀，总之我们认为南京花旗国际石材城不仅从根本上改变目前南京石材流通业态较低的现状，使石材业态得到提升，而且将从根本上解决南京市场及华东市场社会各阶层对石材的需求；并对全国范围内石材流通新格局的形成起到一定的推动作用。
南京花旗国际石材城站在促进行业发展的高度，以满足国内大中型石材企业经营需求为出发点，开始筹建了占地500亩、首期开发200亩的南京花旗国际石材城。这个新基地集加工、仓储、展销、批发、物流配送、信息发布为一体，这种全新的园区使其具有整合石材资源的最佳功能，进而促动所有经营者产生最大化的效益。这种全新的经营模式不仅能适应和满足目前及今后一段时间内中国石材行业的发展，并为石材行业在入世后参与国际竞争提供了有利条件。
三、发展前景
南京，是华东地区最大的石材消费市场之一，是开始建设的南京花旗国际石材城经营大获全胜的可靠保障。我们将在全国各省市石材业商会的强力支持下，与石材业众多杰出经营者紧密合作，把南京花旗国际石材城办成促动中外交流、促动供需交流、共创最佳业绩的现代化大型石材专业园区，并使其成为华东石材企业的总部基地。
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