| 云南：2007年建材市场谁抢眼 |
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来源：建材与装饰
作者：邓兴发
时间：2007/1/5
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经过2005年、2006年建材市场的蓬勃发展，云南的建材市场具有相当的规模，仅昆明就有三十余个，曲靖六个，玉溪四个，大理四个，蒙自四个，楚雄三个，保山三个……
新开业的建材市场和老牌的建材市场在一齐争奇斗艳，在2006年可谓筑起了一道靓丽的风景线，各种激活市场人气的举措也是好戏连台，饱了商家和消费者的眼福。经过一年的市场角逐，基本上奠定了自己的市场基础，谁能赢得2007年消费者和商家的眼球，则成为行业有志之士共同关注的话题。
一个建材市场的口岸和入驻品牌含金量以及有合理规划的建设是非常重要的。目前在云南这些建材市场中，在这些方面做得较为出色的当数昆明大商汇国际建材装饰城、中林建材城、曲靖闽南建材城、楚雄建材商业城、玉溪统一建材城等新建市场，它们都成为行业中的领袖，这些建材市场因为上规模、规划合理、入驻品牌含金量高而成为市场关注的焦点。
以大商汇为例，像入驻的品牌包括地板中的圣象、德尔、升达、安信、嘉荣，陶瓷卫浴中的东鹏、马可波罗、冠军、鹰牌，板材区的白云、景谷，涂料中的嘉宝莉、多乐士、菲科特、华润、立邦，电器中的飞雕、格林格、昆明电缆，管道中的皮尔萨、乔治·费歇尔等都是云南市场中叱咤风云的高含金量品牌，有影响力的市场与高含金量的品牌强强携手，无疑会产生强大的向心力。成功的市场似乎都有相同之处，像昆明有影响力的云纺、中林、玉溪的统一、曲靖的闽南都是如此。
就口岸而言，因新建市场大多还没有形成成熟的消费商圈，有的甚至道路也还没有完全通泰，还需要外环境的建设，目前还没有太多的人气。许多商家抱怨，像去大商汇和中林，平时还不觉得，但到星期六就堵车几个钟头，甚至一整天，进出非常不方便，商家选择在此安营扎寨，更看重的是后续发展。据在大商汇入驻的众多品牌讲，他们更看中未来的发展，许多总经销将办公都改在大商汇，可见对大商汇发展潜力的看重。
就铺面租金而言，也是有高有低，从25元/平方米到45元/平方米都能令商家所接受，而人气最旺的云纺价位就高了很多，90元/平方米。若是从别人手中转租出来的则要达到160元/平方米以上，转让的话一间100余平方米的铺面就高达20万元以上。从全局来看，这些建材市场的地价和铺面已开始逐步升值，正是鉴于此，位于关雨路的人气最旺的博美建材城一期建设完毕，马上建设第二期，然后又开发出100亩博美五金机电城，达到抢占黄金口岸的目的。据悉，原华洋家居广场将在2007年三月份左右将家居卖场全部搬迁到二楼，一楼改建成建材市场。最近从石材商家透露出消息说，有几位石材老板准备在离昆明最近的安宁市投资兴建一个中国西南最大的石材生产销售批发市场，目前正在进行规划设计、商谈场地……
云南的建材市场在2007年将又有一批新型建材市场成长起来，像博美旁边正在招商的红聚也趁着时机赶趟儿。有的弱小的区位不理想，影响城市规划的将继续被拆迁改造。这将是2007年云南建材市场的又一道靓丽的风景线。
2003年以来，云南的建材市场已发展到一个新的历史时期，能否趁着城市化快速建设之机迎头赶上上海、广州、成都等地的发展水平，还需要众多有志之士的努力，谁能成为2007年云南建材市场的领袖，扯住众人的眼球，还值得我们关注。
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