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海归博士后谏言：成都保温欣欣向荣又危机四伏

来源：建材与装饰作者：曾建华时间：2007/2/1

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　　2006年成都市政府继续加大对建筑节能的扶持和支持力度。4月15日，成都市颁布了《成都市“十一五”科学和技术发展规划》，将节能技术列为优先主题。12月10日，成都建委科技处处长陈顺治接受采访时说，成都将采取专项基金激励节能设计。2007年1月5日，成都市科技工作领导小组会决定将建筑节能列入“十一五”期间成都科技发展的重大专项，并投入财政资金资助研发。
　　实际上，从2005年7月，随着国家颁布相关强制节能设计标准以后，成都地区的建筑保温市场呈现脉冲式发展，突然增加了一个几十亿元的市场，若干机敏者迅速进入，造成该行业既欣欣向荣又危机四伏的局面。王建国，美国加州大学伯克利分校归来的土木工程系博士后，成立成都齐能保温材料工程公司进军建筑节能行业，并在2006年终组织了多次建筑节能技术交流会。

现状：欣欣向荣又危机四伏
　　王建国认为成都的建筑节能市场虽然欣欣向荣，但又危机四伏，处于不规范不成熟的状态之中。成都每年新建约1000万平方米的建筑，如果按国家强制标准进行外保温施工，则成都市建筑行业增加了一个年产值约为30亿的行业。如果考虑到成都市作为中心城市对周边城市的辐射带动作用，还有另外一个30亿的需求而急待满足。再加上对过去二十年间已建成建筑的节能改造需求，成都地区建筑保温工程的市场还更大。
　　但是，成都保温材料企业从技术力量到生产能力和管理能力均储备不足，可以看到当前建筑保温的主流均为北方企业。他们进驻成都市场，不仅带来了北方成熟的技术体系，同时也带来管理及施工经验。虽然如此，王建国认为，随着本地企业的发展，由于成本因素的作用，外地企业退出指日可待，因为保温材料是轻质多孔材料，运输费用可以达到产品成本的50%以上。
　　目前，成都本地建筑节能生产企业如雨后春笋，数量高速增长，但大多数均不拥有核心技术，均是投机色彩极浓的市场机会主义者，缺乏长期发展规划，质量意识淡薄,粗放式经营特征明显。这就是成都建筑节能行业面临的危机，王建国如此评论，并估计正在施工的保温材料体系有相当大的比例不能达到设计要求，其中有可能出现严重的质量事故。

成熟的关键：多方协调合作
　　最近两年时间里，政府强力推动建筑节能政策的执行，规定必须进行节能设计，并严格满足各项技术要求。这种要求从长期而言减少了房屋拥有者和使用者的使用成本并提高了建筑质量，改善了室内环境，成为最终受益者。这是国家把节能作为国策的基础。虽然有如此的优点，但是王建国说，这也直接增大开发商的成本，压缩利润，增大了建筑行业管理难度。根据对国外同行的了解，王建国认为，随着政策执行的加强，开发商基本上会经历强烈抵制、被动接受、低标准通过到主动配合政策几个阶段的转变。
　　如何做好建筑节能的推广应用，王建国认为关键的是抓住开发商和保温生产商之间的连接桥梁及重要的实施者，即建筑设计单位，因为建筑设计单位对建筑节能的实施具有重要的作用。冬冷夏热地区（成都到上海一线）的节能设计处于起步实践阶段，如何做好建筑节能的推广应用，王建国认为，正确选择节能保温体系并与开发商和建筑节能企业良性互动是设计院所专业人员的重要任务之一。当前，与建筑节能有关的标准仅有JG—158《聚苯颗粒保温体系》及JG—144《薄抹灰苯板保温体系》，其他建筑保温材料及体系均无国家行业标准，以地方企业标准为基础的设计使设计单位难以选择，因为上述两个国家标准均是以北方的节能实践为基础制定的，不一定完全符合成都地区的需求。
　　如何在建立国家标准之前通过工程实践开发新型节能保温产品，并逐渐形成适合成都地区的优化保温节能体系，是成都市相关建筑单位和行业生产企业的重要任务，也是重要的商业机会。王建国如此评价这其中存在的巨大商机，各生产企业及设计单位联合进行科学研究，促进新产品的出现可能成为新的发展机会。
　　除建筑设计单位外，王建国还提议成都的保温行业像防水行业一样，采用保温材料生产商与专业工程承包商的分工合作形式。但就目前市场上而言，这种分化并不明显。这是行业处于初期极端不成熟的标志之一。王建国分析成都地区存在的保温材料公司后得出结论，具备固定生产设施的企业不到30%，具备独立配方并拥有保温材料核心技术的不到10%，而且企业规模很小，不具备抵抗市场风险、技术风险及商业风险的能力。

推荐：优选顺序
　　成都地区建筑节能的主流技术是聚苯颗粒保温材料系统、薄抹灰聚苯板保温体系（EPS和XPS）及中空微珠保温体系等，占据了当前市场95%以上的份额。
　　根据建筑物的定位及保温材料体系的选择因素（绝热性能、建筑类型墙体材料与外装饰方案、耐久性、经济可接受、施工复杂程度等），王建国根据自己的研究，得出了成都地区保温材料体系优先选用顺序：多层建筑外保温任何饰面为“聚苯颗粒>中空微珠>苯板>聚氨酯”；40米以下的高层建筑任何饰面为“聚苯颗粒>中空微珠>苯板>聚氨酯”；40米以上高层建筑“不推荐采用瓷砖装饰面，宜采用中空微珠保温体系或聚苯颗粒保温体系”；别墅项目任何饰面为“聚氨酯>中空微珠>聚苯颗粒>阻燃苯板”；内保温为“中空微珠>阻燃苯板>硅酸盐板>聚苯颗粒”。

思考：存在的问题
　　提出成都地区建筑节能行业针对性的建议后，王建国还指出了影响保温市场快速平稳成长的其他因素，主要是保温材料生产商存在的技术问题，即保温砂浆类产品施工时工人缺乏经验及训练，现场管理不到位，工人现场凭感觉随意加水等问题，施工方为经济利益常常不能保证保温层厚度按图施工；保温产品品种单一，不能适合各类建筑的特殊要求；高层建筑外装饰面为瓷砖时与保温体系的适配性能；抗裂砂浆因质量低劣开裂或在几年后产生耐久性开裂；苯板体系缺乏合格的粘结剂及柔性抗裂砂浆在接口出开裂。
　　此外更重要的是以适当的合同形式和价格体系保持发展商、工程承包商和保温生产企业的利益平衡。