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权威报告显示64.3%房企上半年效益未降

来源：中国证券网-上海证券报作者：邵刚时间：2008/7/29

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　　开发商大叫救市为哪般
　
　　　权威部门对7136家重点房地产企业进行了调查，57.2%上半年效益同比持平，7.1%好于去年

　　开发商大叫“救市”迫不及待。但是昨天，上海证券报从国家权威部门独家获得一份对全国7136家重点房地产企业进行的调查报告。调查结果显示，有57.2%的房企透露今年上半年企业的经济效益和去年同比差不多，不过预计下半年经济效益与上半年差不多的房企下降为39.3%。
　　
　　受访企业中，除了57.2%的房企认为今年以来的经济效益和去年同期差不多，还有7.1%的房企表示经济效益好于去年，其余35.7%则表示经济效益有所下降。
　　
　　同时，49.1%的房企表示今年以来的新开工面积与去年同期持平，另有40.4%的房企表示新开工面积有所下降，10.5%的房企则表示新开工面积有所增加。
　　
　　在土地储备方面，47.7%的房企表示上半年购入的土地量和去年同期持平，45.1%的房企则表示下降，其余表示持平。
　　
　　对下半年的展望，50.1%的房企认为销售将同比略有下降（降幅在5%-10%之间），39%的房企认为销售可与去年同期持平，10.9%的房企则认为同比将增加。
　　
　　在认为下半年销售将同比略有下降的房企中，预期销售下降的局面不会持续的占比21.3%，预期销售下降会持续半年的占比41.3%，销售下降持续一年以上的占比37.3%。预期影响较大的地区依次是北京、深圳、广州。而销售下降的原因，第一是可供面积减少，第二是购买者减少。
　　
　　调查显示，虽然全国7136家重点房地产企业中有五成预期下半年销售同比有所下降，但也有过半的企业不认为下半年经济效益会恶化。
　　
　　展望下半年的经济效益，仅有16.6%的房企认为经济效益会继续下降，39.3%的房企认为会和上半年差不多，还有13.4%的房企认为将有所好转，其余30.7%的房企则表示说不清。