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二手房行业不景气杭州200家房地产中介关门

来源：人民网-市场报作者：徐叔竞时间：2008/8/22

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　　今年的低迷楼市，不仅导致杭州一手房成交量大幅萎缩，二手房行业也很不景气。从年初开始到现在，中介门店关闭或者转让的风潮越刮越盛。
　　
　　年初开始的二手房中介关门转让风潮，从最初的小中介开始，如今渐渐波及大中介。事实上，杭州裕兴此前已关闭了其在拱北的一家门店；21世纪不动产(21世纪不动产博客|21世纪不动产新闻)杭州区也在收缩战线；即
　　
　　使发展一直比较稳健的都市房网等，也陆续关闭了几家门店。
　　
　　在杭州市房管局今年6月发布的杭州市2007年度房地产经纪(中介)年检年审公告，有58家房地产经纪(中介)机构未参加年检，从而被注销房地产经纪机构备案证书。在这份名单中，不乏众诚房屋置换、中瑞房屋置换等小有名气的中介机构。
　　
　　其实，从杭州透明售房网上显示的信息看，关门的门店确实不少。在杭州市房管局的官方网站上，目前显示经营状态正常的中介门店为598家。据统计，在去年底，经营状态正常的中介门店有810多家。一位专门研究二手中介市场的资深人士表示，“虽然非正常营业状态的门店，有一些可能是因为更换品牌名称的原因，但多数则是关门了。”
　　
　　“以前我只要在门店外抽一根烟，就能逮到一位优质客户；而现在，我两包烟都抽完了，也没发现一位客户。”一位资深经纪人对于当前的楼市无奈地调侃道。
　　
　　这样的走势，让此前一直抱着“再等等看”心态的中介机构及经纪人感到难以支撑。“现在跳槽和转行的现象比较明显，经纪人连续接不到单，自然会考虑转行；即使一些门店经理，现在的压力也非常大。”中原地产的荆海燕说。