| 券商地产市场唱双簧 地产股短期或成市场热点 |
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来源：大成网
时间：2008/10/15
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昨日，房地产板块集体上涨，跑赢大盘，而昨日券商股却大跌眼镜，多数个股冲击跌停，颇有和地产股唱双簧的味道。有业内分析人士称，由于今年股市大跌，证券交易清淡，券商股业绩预期悲观自然打击市场信心，而房地产市场虽然继续在调整，但我国“保增长”的政策取向十分明显，因此，房地产板块很有可能成为近期市场热点。
券商股几乎全线跌停
去年的牛市中，券商股可谓赚得盆满钵满，而今年券商股的疯狂已经成为历史。昨日午后，券商股出现跳水，包括中信证券、海通证券、国金证券、长江证券在内的五家龙头个股跌停，其他如东北证券、太平洋跌幅也超过9%。有证券公司分析人士对记者表示，昨日大跌主要是前天进场的资金昨天出货，导致市场午后跳水，而券商和金融股首当其冲。
另外，券商股未来业绩预期也使该板块显得比较脆弱。虽然国内多数券商都经历过2001年大熊市的洗礼。但面对本次市场深度调整，仍然不能摆脱业绩大幅下降的局面。中金公司对券商行业的前景感到悲观，甚至提出明年多数券商业绩将继续负增长的观点。而昨天国元证券(000728,股吧)发布的第三季度业绩快报显示，今年前三季度净利润仅44867.81万元，比去年同期降低了76.24%。而投资收入大幅下降是影响业绩的主要原因。
市场分析认为，伴随股指的下挫，证券成交额大幅萎缩，公司经纪业务收入下滑已是事实。而中金公司分析师王松柏在其报告中认为，日均股票交易额低点可能出现在2009年，并将对日均股票交易额的预测数据从前期的1200亿元下调至600亿元。自营业务收益率虽然能维持正数，但是也将预测数由先前的15%~20%下调至10%。相应地，也小幅下调了2008年8家上市证券公司中6家的业绩预测。天相投资分析师张春雷也表示，考虑到成交额难以持续有效放大以及券商股今年3季报披露的临近和面临的限售股解禁压力，投资者需谨慎操作。
地产股短期或成市场热点
同券商股形成对比的是，房地产个股昨日虽然在午后也跟随大盘下跌，但截至收盘仍然跑赢大盘，上周到本周，整个房地产板块都表现强劲。针对房地产板块近期的异动，有业内分析人士表示，房地产个股近期有望成为市场关注热点。
天相投资行业分析师张旭明在最新的分析报告中认为，房地产板块经过短期的调整仍很可能维持前期的强势成为短期内市场的热点，目前“保增长”的政策取向十分明显，房地产行业作为拉动内需的有力杠杆有望被政策激活。不过，由于目前国际经济环境不容乐观，可能将缩短政策出台的静默期，因此，市场正是在这样的预期之下短期将支持房地产板块反复走强。
另外，由于政策面的偏暖和前期的过度下跌，基金等机构投资者很可能对目前处于“低配”的房地产板块重新审视，这也是龙头个股表现突出的主要原因。在个股方面他表示，龙头个股如招商地产(000024,股吧)、金地集团(600383,股吧)、华发股份(600325,股吧)、华侨城A等，由于业绩相对不错和较好的流动性仍然最值得关注。
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