中国房地产报：中央空调能耗占到了建筑能耗如此高的比例，那么怎样才能做好中央空调的节能？

    徐伟：首先，要提高产品能效比，中央空调生产企业要加大投入和研发力度，不断提高制冷设备的能效；其次，要提高系统能效，中央空调是由系统组成的，设备只是它其中的一个部件，光部件节能，系统不节能，最终的能耗也无法下降；第三，要采用空调节能的新技术，新技术对于提高空调整体的能效有很大的推动作用；第四，要用高效、环保的制冷剂，这是《蒙特利尔协议》中的明确规定，因此空调用什么样的制冷剂及怎么用环保的制冷剂，一直是行业关注的焦点。

    中国房地产报：在各种空调节能措施中，您认为最重要的一点是什么？

    徐伟：有一个问题是被人们忽视的，建筑节能并不是某个单个技术或部品就可以实现的，需要与之配套的技术与产品的共同作用，即能源系统的优化，尤其是中央空调的降耗，更需要系统的优化，因为中央空调产品是有别于家用空调的，其降耗需要建筑设计、系统设计、施工质量及运行管理的共同配合，才能实现最有效的节能。

    中国房地产报：能耗标识是近年来中央空调节能的一个措施，您怎么看？

    徐伟：中央空调能耗标识的实施有助于产品环保性能的提高及国内环保节能事业的推进，是非常积极的。但在实施过程中，也要看到问题与难点，比如说中央空调产品的检测检验的时间较长，容易导致成本提高。还有，目前中央空调产品能效标识的高低与实际工程的耗能有差异，中央空调产品的能效标识是标准工况下的数据，而实际的工程耗能情况因受诸多因素影响，数据较难辨别，所以需要严谨的评判方法。正在着手推进的《公共建筑节能检验标准》、《建筑能效标识》也将涉及到空调系统能耗检测与评估，对推动中央空调产品的节能发展会起到一定的推动作用。

    中国房地产报：开发商在选择中央空调产品时应该考虑哪些因素？

    徐伟：开发商选择中央空调产品时应从多个方面考虑，如性能、质量、品牌影响力、价格及售后服务等，并且根据项目的特点进行选择。同一梯队内产品的性能与质量相差无几，之间的竞争更多是在服务、信誉及价格方面。