| 装修公司调价应对成本增加 小户型装修遇尴尬 |
|
来源：365地产家居网
时间：2008/8/13
|
|
|
汤小姐近日拿到了新房的钥匙，高兴之余却为装修之事发了愁，她找了4、5家装修公司均不肯接此业务，原因是汤小姐家的房屋使用面积太小。经调查，记者发现像汤小姐这样案例并不在少数，很多白领购买了小户型以后本想找装修公司来装修可以省些麻烦，不想却遇到装修公司拒单的情况。据装修公司业内人士透露，原材料和人工成本上涨导致装修公司集体修改报价，底价也水涨船高。
一方面是小户型装修不赚钱，一方面是国家大举推广小户型，市场潜力巨大。如何打破小户型装修市场的壁垒已经成为装修公司们面临的新课题。
人工成本翻一倍逼迫装修公司集体涨价
成本翻倍增长逼迫家装公司集体涨价。’一位业内人士感慨地说，涨价的主要原因来自原材料上涨和人工成本的增加。鸿利博雅、亚光亚、业之峰等装修公司负责人均表示，自2007年底随着《劳动合同法》的出台与实施，装修工人的工资就水涨船高，到今年上半年翻了一倍还要多。’一个瓦工以前的工资是每天70块钱，但他们不要上保险，只要涨工资，现在已经涨到了140-150元一天了。’鸿利博雅装饰公司副总经理张杉洲说。
记者从多家装修公司了解到，基础装修底价均有不同程度的上调，最低上调20%。鸿利博雅装饰公司副总经理张杉洲告诉记者，目前基础装修的报价通常不低于12000元，有的公司甚至要求不低于17000元。装修公司一直在接单的时候都有一个底线，基础装修低于报价就不能盈利，自然也就不会承接业务。
报价计算不合理装修公司探寻新赢利点
为什么装修小户型就赚不到钱呢？亚光亚装饰公司总经理王可坦言，报价结构不合理是装修施工赚不到钱的原因。目前家装公司在施工过程中只有几项是赚钱的，其中包括水电改造、吊顶、墙面、防水。其他的项目有的甚至是赔钱来做的。
对于小户型而言，吊顶几乎没有，水电改造也只是很少一部分，墙面面积相对较小，’麻雀虽小五脏俱全’其他项目却是一项不少。小户型装修的利润空间不足以弥补亏损，即使装修公司不介意，工长们对小户型也是一点都不待见。
然而，国家鼓励小户型发展的政策逐渐让小户型房成为装饰装修行业不可忽视的市场组成部分。亚光亚装饰公司总经理王可认为，解决这个矛盾点的办法一是科学制定报价。由于之前的报价还是按照97年的标准来制定，拆东墙补西墙的办法显然不适用于现在的市场了。如何科学的计算装修成本，合理衡量每一项活的成本与工作量，让每一项工作价格都有有利可图才能真正打破供需矛盾。
|
|
|
|
|
|
| ［相关资讯］ |
 |
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
